黑色商务车平稳驶入沪上市区，高架桥两侧的高楼不断后退。
车子稳稳刹在工作室楼下。
办公室里，赵阳正瘫在沙发上揉小腿肚子，一见林辰推门进来，眼珠子当场亮了。
“辰哥，你可算回来了，综艺录得还顺心吧？”
“挺清静的，除了吃了顿没炒熟的豆角。”
林辰拉开折叠椅坐下。
赵阳嘿嘿干笑两声，把文件夹摊在茶几上。
“不扯犊子了，咱们新家的备选方案我挑出了三个。”
“第一处是世纪大道的写字楼。”
赵阳指着彩打的效果图，语气拔高。
“陆家嘴核心圈，落地大玻璃。”
“站在窗边能把整个黄浦江看个精光，排面直接拉满。”
林辰拿起资料，翻看了几眼现场实拍图。
“租金多少？”
“一个月三十八万，物业管理费另算。”
赵阳揉了揉鼻子，声音变小了点。
卧槽！这么贵？
林辰装着漫不经心的样子合上文件夹。
“走吧，光看图看不出名堂，实地转转。”
两人下了楼，坐进商务车。
二十分钟后，车子停在世纪大道的核心商厦地下车库。
赵阳带着林辰乘坐电梯来到目标楼层。
推开玻璃门，阳光倾泻而下，视野开阔无遮。
林辰站在落地玻璃前，摇了摇头。
风景很棒，地点也很好，但光是刚才等那趟电梯，就足足站了十六分钟。
这要是赶上早晚高峰，员工怕不是要在电梯口挤出前列腺炎。
“不行。”
林辰转身就走。
“当冤大头也不是这么个当法。”
半小时后，商务车拐进静安寺后街的一条幽静马路。
车子停在一栋红砖洋房门前。
独门独院，铁艺雕花大门紧闭，院子里种着两棵香樟树。
赵阳推开铁门，脸上洋溢着得意。
“民国时期的老建筑，内部做过精装修。”
“上下三层带地下室，私密性绝顶。”
林辰迈步走进小楼。
木质地板散发着蜡油味，回音清脆。
林辰走到二楼阳台，低头看向院外的狭窄单行道。
此时正值下午三点，路口已经被送快递的三轮车堵得动弹不得。
“这里也不行。”
“走吧，看最后一处。”
林辰拍了拍赵阳的肩膀，转身下楼。
商务车再次穿过市区，一路向西，开出内环线。
车子在距离轨交二号线与十号线换乘站三百米处停下。
眼前是一处现代办公园区。
红砖外墙被漆成深灰色，粗犷的钢架结构充满工业质感。
园区门口设有独立道闸与人脸识别门禁。
赵阳一边在前头带路，一边碎碎念。
“这地方在中环边上，名头肯定没有市中心响亮。”
“不过胜在空间大。”
“地库直通专属电梯，后面还配了一部载重两吨的重型货梯。”
林辰跟着赵阳走进建筑内部。
一楼挑高达到六米，原本是厂房车间。
地面铺着平整的水磨石，视野极为通透。
“一楼可以改造成摄影棚和大型道具仓库。”
赵阳比划着空旷的大厅。
“二楼做开放式工位，能容纳八十到一百人办公。”
“三楼隔出独立办公室、大会议室和后期剪辑房。”
“四楼是休息区，顶上还有个全封闭的水泥天台。”
林辰顺着安全通道走上楼顶天台。
天台四周砌着两米高的实心女儿墙，完全遮挡住外面的视线。